Koristeellisen puhdasvalupinnan punainen betoni antaa arkkitehti Martin Auninin suunnittelemalle rakennuskompleksille edustavan ja nykyaikaisen ilmeen.

Yleisinfo

Roseni 9/11 rakennus koostuu kahdesta maanpäällisestä tilasta (7- ja 8-kerroksinen) ja niitä yhdistävästä kellarikerroksesta. Roseni tn 9 ja 9a kiinteistöön on suunniteltu hotelli-asuinrakennus, jonka 1. ja 2. kerroksessa sijaitsevat erilaiset ruokailu-palvelutilat.

Roseni tn 11 on suunniteltu toimistorakennus. Maanalainen pysäköintikerros yhdistää rakennukset kokonaisuudeksi.

Roseni tn 9/9a ensimmäiset kaksi maanpäällistä kerrosta ovat hotellin käytössä. Näissä kerroksissa sijaitsevat julkisten toimintojen tilat – aula, baari, ravintola, kauneussalonki ja muut palvelutilat, spaa‐ ja hyvinvointikeskus. Asuntojen käytössä on 3.- 7. kerrokset.

Roseni 9 sijaitsevaan asuinrakennukseen on suunniteltu 49 1-4-toalist asuntoa. Jokaisessa asunnossa on parveke ja 7. kerroksen asuntojen käytössä on kattoterassit.

Pysäköinti

Pysäköinti on ratkaistu maanalaisessa lämpimässä autotallissa.

Arkkitehtuuri

Rakennuksen arkkitehti on Martin Aunin.

Rakennuksen ulkoasu on suunniteltu ja edustava. Käytetty on runsaasti lasia, koristeellista puhasvalupintaista punaista betonia sekä klinkerilevy- ja tiililevy-sandwichpaneeleja. Materiaalivalikoima arvostaa alueen miljöötä ja väriratkaisu on sopusoinnussa viereisten rakennusten kanssa. Rakentamisen määrä on selvä ja hyvin suhteutettu, rauhoittamalla korttelin sisäistä olemusta.

Rakennuksen kaksi alinta maanpäällistä kerrosta on avointa ja lasista, mahdollisimman sujuvan pääsyn luomiseksi sisätiloista ulos ja päinvastoin. Rakennus on tekemisissä välittömästi sitä ympäröivän houkuttelevan julkisen tilan kanssa.

Roseni tn 9 ja 11 sekä Hobujaama tn 7 ja 9 rakennusten väliin muodostuu pieni tiilikivi- ja betonilevypäällysteinen alue, johon laajenevat ensimmäiseen kerrokseen suunnitellut ravintolan, lobby-baarin ja kahvilan kesäterassit. Alueelle voidaan sijoittaa irrallista viheriötä ja erikoissuunniteltua pienkalustetta (penkkejä ja muuta kaupunkikalustetta).

Lämmitys ja ilmanvaihto

  • Roseni 9:n lämmönlähde on kaukolämpö.
  • Asunnoissa on lattialämmitys.
  • Jokaisessa huoneessa oleva termostaatti mahdollistaa vastaavan huoneen lämpötilan säädön.
  • Rakennus varustetaan mekaanisella sisäänmeno-ulostuloilmanvaihdolla.
  • Roseni 9:n energialuokka on B.

Rakenne

Rakennus on teräsbetonipaalutuksella.

Kantavat rakenteet ovat saumatonta teräsbetonia ja välikatot ovat saumatonta teräsbetonilevyä.

Asuntojen väliset seinät ovat 150 mm:n Aeroc Acoustic -kevytharkoista, joihin asennetaan 70 mm:n rungolla 2× kipsilevyt ja väliin 50 mm:n mineraalivillaa. Muut kantamattomat seinät rakennetaan kevyenä kiviharkkomuurauksena (pääasiassa 150 mm:n tai 250 mm:n Fibo-harkko, joka rapataan) tai kipsilevy-mineraalivillatäytteisellä teräsristikolla.

Julkisivu ja katto

Ulkoseinät ovat pääasiassa lämpöruoteista kevytrakennetta ja katettu Raketerm-julkisivupaneeleilla, lämpöeristeen päälle liimatuilla sekä tiili- että klinkerlevyillä.

Ikkunoiden väliin on suunniteltu profiloidut betonipintaiset seinäelementit - kolmikerroksiset asennettavat teräsbetoniset sandwichpaneelit. Ulkokuori on värillistä betonia.

Ulkokaton kantavan rakenteen tärkein osa on saumaton teräsbetoni, joka on valettu kaltevaksi. Katon päälipinnan muodostaa teräsbetonilevy, joka hiotaan koneella ja katetaan betonitiivistysaineella, kattoterassien kohdalla Caparoli Disboxid Stonecolor‐system 4‐komponenttisella katteella.

Ikkunat ja ovet

Ikkunoina ovat 1-kehyksiset puualumiini-ikkunat. Turvatoimena on lattiaan ulottuvien lasipakettien sisempi lasi laminoitu.
Asuntojen ulko-ovet ovat palo-ovia.

Ottakaa yhteyttä!

Margit Sild

Margit Sild

Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

+372 515 0069

Annika Orusalu

Annika Orusalu

Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

+372 502 4828